SUPERBONUS AL 110% – IL RUOLO DEL PROFESSIONISTA

La misura prevista dal “Decreto Rilancio” rappresenta sicuramente un’importante opportunità per tutti gli attori coinvolti nella filiera edilizia: committenti, imprese, fornitori e soprattutto i tecnici che, in virtù dei requisiti previsti per accedere al Superbonus, rivestiranno un ruolo chiave.
Infatti il tecnico avrà un ruolo centrale di alta responsabilità nel processo di relizzazioen degli interventi, in quanto dovrà:

• valutare la situazione attuale dell’edificio (ante operam) in modo da suggerire gli interventi più opportuni;
• valutare il rispetto di tutti i requisiti tecnico normativi del progetto al fine di usufruire delle detrazioni;
• contabilizzare e verificare la corretta esecuzione dei lavori;
• valutare la situazione post intervento e redigere un’asseverazione tecnica che attesti la conformità dei lavori alle richieste di legge e, soprattutto, la congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati.

Risulta fondamentale, pertanto, affidarsi in tempi molto rapidi, a tecnici qualificati, dotati di strumenti di lavoro in grado di fornire tutte le informazioni indispensabili a produrre una documentazione professionale e completa per gestire:

• Ecobonus 110%
• Riqualificazione energetica globale (comma 344);
• Interventi sull’involucro (comma 345): superfici opache, infissi e serramenti;
• Schermature solari (comma 345);
• Solare termico (comma 346);
• Sostituzione integrale o parziale di impianti di climatizzazione invernale e produzione di acqua calda sanitaria (comma 347): caldaia a condensazione ad acqua, generatore di aria calda a condensazione, pompa di calore anche con sonde geotermiche, sistemi ibridi, microcogeneratori, scaldacqua a pompa di calore
• Installazioni di impianti a biomassa (comma 347);
• Installazione di sistemi di building automation;
• Impianti fotovoltaici e colonnine di ricarica.
• Bonus Facciate.

Anche combinando tra di loro gli interventi (es. coibentazione involucro, installazione nuovo generatore, installazione schermature, installazione schermature, ecc.), con l’obiettivo di:

• Verificare i requisiti tecnici sia per l’accesso alle detrazioni che per il rispetto del D.M. 26/06/2015 (“Requisiti Minimi”) per la redazione delle ex. Legge 10.
• Calcolore il risparmio di energia primaria non rinnovabile, richiesto sul portale ENEA;
• Calcolare la detrazione massima fruibile con l’intervento;
• Predisposrre tutta la documentazione tecnica necessaria per istruire le pratiche all’ENEA e all’Agenzia delle Entrate